Vallauris collines appartement 76,1 m2
Vallauris collines appartement 76,1 m2
EXCLUSIVITÉ
L'agence Lisnard Immobilier a le plaisir de vous proposer la vente de ce magnifique appartement 3/4 pièces au sein d'une résidence calme et familiale.
Entièrement rénové et avec goût, vous serez séduits par son emplacement idéal situé sur les collines de vallauris, dans le quartier très recherché des Impiniers, proche de Sophia Antipolis, Cannes et des accès autoroute.
Cet appartement traversant et lumineux en rez-de-chausée surélevé se compose d'un grand salon avec salle à manger (possibilité d'en faire une 3ᵉ chambre) avec de grands espaces de rangement, donnant sur un balcon avec aperçu mer.
La cuisine américaine est fonctionnelle, moderne, spacieuse et entièrement équipée.
Enfin, on y retrouve deux belles chambres avec dressings et une salle de douche avec toilette fraichement rénovée.
Ce bien dispose d'une climatisation réversible avec deux splits (dans le salon et l'une des chambres) et de radiateurs à inertie, un sèche-serviette soufflant et un chauffe-eau à semi-accumulation récent.
Une place de parking et une cave viennent compléter son confort au sein d'une copropriété sécurisée et arborée (clôtures, portail éléctrique et caméras de vidéo surveillance)
Contacter l'agence ou Marie au 06.34.27.64.47
Caracteristiques
- Surface séjour : 30 m²
- Surface terrasse : 3 m²
- Année construction : 1974
- Exposition : Sud est
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Excellent
- État immeuble : Ravalement fait
- 2 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 parking
- 1 cave
Prestations
- Climatisation
- Résidence sécurisée
- Résidentiel
- Parking visiteurs
- Double vitrage
Informations légales
- 280 000 € honoraires inclus
3,70% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (270 000 € hors honoraires), bien en copropriété, charges courantes annuelles 780 € (65 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
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