Vallauris villa provençale 235 m2
Vallauris villa provençale 235 m2
Co- Exclusivité Lisnard Immobiler
Sur les hauteurs de Vallauris proche Cannes & Antibes au calme absolu et à 10 minutes de la mer, grand potentiel pour cette spacieuse villa individuelle de 235m² (+ 60 m² de dépendances) située dans un quartier recherché et idéalement exposée Sud pour une luminosité optimale.
Cette demeure de prestige s'étend sur un terrain de 1100m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez de son spacieux séjour de 45m², avec cheminée, ouvrant sur terrasse, véranda et aperçu mer, de sa cuisine indépendante totalement équipée (possibilité cuisine ouverte sur séjour) de ses 2 chambres, salle de bain avec baignoire, douche et toilette ainsi que d'une buanderie.
Au 1er, chambre de maitre à aménager, salle d'eau & toilette et tropézienne vue mer.
Au rez-de-jardin, grande dépendance avec salle d'eau & toilette, possibilité de créer 2 appartements.
Vous apprécierez également ses prestations telles que la climatisation réversible, pompe à chaleur & double vitrage.
En Annexe : Piscine 8x5, Garage, 4 stationnements minimums dans la propriété ainsi qu'à l'extérieur.
Travaux de remise au goût du jour à prévoir
Offres écoutées
Contactez l'agence ou Karin TROCELLO au 06.51.25.70.40
Caracteristiques
- Surface séjour : 45 m²
- Surface terrain : 1100 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Aperçu mer
- Eau chaude : Electrique
- 4 chambres
- 3 terrasses
- 3 salles de douche
- 2 toilettes
- 6 parkings
- 1 cave
Prestations
- Climatisation
- Cheminée
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Piscine
- Calme
Informations légales
- 850 000 € honoraires inclus
5,33% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (810 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
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